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[已回复]办理公积金贷款的时间与商品房进度有没有关系

楼层直达
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<DIV id=read_tpc mb10?>我想咨询下,我们首付签署商品房买卖合同的时候,售楼处说半年后等楼层盖到一定程度,就可以办理公积金贷款,要我们等通知。但是他们就已经催促商业贷款的,抓紧贷款了。我们怕,房地产公司以我们没有在规定的时间内办理好公积金贷款为由,找我们麻烦,要交违约金。
请问:商品房办理公积金贷款的时间有没有相关政策,我们最好什么时候办理,是封顶的时候么,那么商品房买卖合同所约定的时间又是以什么时候为开始的呢???我们现在不想办理那么早,怕烂尾楼的出现。
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回 楼主(jiezai121) 的帖子
总高11层,现在连1楼都没有盖好呢。我们不想办理那么早,万一出现烂尾楼怎么办。但又怕办理的太晚,超出了房产公司规定的时间,好像合同上说,超出规定的2个月就要收我们的违约金。
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你好,根据贷款政策规定,购买期房作抵押贷款的,房地产开发商必须具有《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》,且房屋主体封顶、经中心备案审批之后,才可办理贷款。这样做就是在维护你的个人利益。
住房公积金  安居保障金
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谢谢!!