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[已回复]关于土地证性质的问题

楼层直达
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你好,我想咨询一下,我准备购买的二手房土地性质为商住,使用年限40年,请问我在办理土地过户的同时能否将土地证性质改办理成城镇住宅?是否需要缴纳费用?需要缴纳什么费用?谢谢!急盼回答!
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您好:
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好的,急切期盼您的回复!谢谢!
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回 1楼(市国土资源局) 的帖子
你好,请问有回复了吗?麻烦帮我再问一下,谢谢!
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根据国家相关政策规定,不同的土地用途对应着不同的出让最高年限,如商业用途为40年,住宅用途为70年,综合用途为50年。政府在出让土地时,依据规划用途确定土地出让用途和使用年限,此后原则上不予调整。随着商品房买卖和二手房交易,房产所有人相应获得土地使用权,权利内涵为原批准用途和剩余的使用年限。
感谢您对国土资源工作的关心和支持。
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回 4楼(市国土资源局) 的帖子
谢谢!