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[已回复]请问新城区塘房村的拆迁政策是如何制定的?

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<DIV id=read_3114117 mb10?>       我是云龙区大龙湖街道塘坊社区的居民,我们这个马上要面临拆迁,我想请问一下,我们这里的拆迁政策是哪一级政府研究决定的,政策是根据什么文件来执行的?为什么我们这的拆迁补偿政策是那么的“霸王条款”。<DIV mb10?>       现在各区的拆迁工程多很多,不同地区,不同项目的拆迁政策都有差别,但是像我们这样的政策,实属罕见。合法面积补偿600元/平方,马路对面的房价是6000多元/平方。与这相距不到5公里的泉山区姚庄拆迁,每平方都补偿4800多元。泉山一处三环路外的棚户区改造,2012年补偿3700多一平,到2014年再拆迁补偿金就升到4400多一平了。为什么大龙湖街道制定的拆迁补偿协议,不参照附近好的政策,却拟定如此损民害人的政策,请有关部门给予一些合理的解释。我们现在已经是失地农民,为什么我们这的拆迁补偿政策这么坑人,难道就因为我们靠近市政府吗?
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新城区的拆迁政策不是一般的坑爹,就会个个击破,拆迁政策不公开
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您好,新城区的征地搬迁政策一直执行《徐州市新城区征地搬迁安置补偿实施意见》(徐政发【2004】22号)文件、徐州市人民政府第78号令和84号文件,并于2011年5月起执行新的征地补偿标准《市政府关于调整征地补偿标准的通知》(徐政发【2011】60号文件),目前没有改变政策执行方面的通知。
对于您反映“房屋合法面积只给600元/平方米的补偿”是不确切的,新城区的拆迁是人口结合房屋来安置的,即原合法面积满足40平方米/人的按40平方米/人来安置,原合法面积不够40平方米/人的按原合法面积来安置。
对于您反映“其他区的棚户区改造政策比新城区高”的问题,因为新城区管委会是政府的派出机构,在政策方面只有执行没有制订的权力,市区棚户区改造政策所涵盖的区域没有包括新城区范围,故目前新城区的村民搬迁仍执行原文件不变。
根据属地负责制原则,新城区范围内的拆迁安置是委托云龙区大龙湖街道办事处进行的,新城区管委会不参与具体安置方案的制订,关于安置方案的相关问题请到大龙湖街道办事处咨询。感谢您对新城区工作的支持!
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回 2楼(新城区管委会) 的帖子
   你好,我是大龙湖街道塘坊社区居民,现在正面临拆迁,我已咨询街道工作人员,说是按照徐政发[2004]22号文执行的,当经过多方查询,先全市各地均是按照徐政发【2011】64号文件执行,且该文件最后一天明确指出,各地、市各有关部门要加强房屋征收与补偿相关法律、法规的研究,认真梳理原有房屋拆迁方面的政策文件,对不符合《条例》规定的,要立即废止或修订。此前有关文件规定与本意见不一致的,按本意见执行。
   这是不是说,我们新城区管委会和大龙湖街道,没有按照上级的文件执行,却要执行[2004]22号文件,这么坑害老百姓的政策。对于像我们这种人口少,房证面积大的家庭来说,多出来的面积就是按照600元每平方赔付的,而期房的价格缺是按照安置房的价格4200元来计算的。另外,对于人口的认定,为什么有的人口在户口本上却不给认呢?
  按照您的说法,现在都到2015年了 ,还是按照2004年的政策去执行,是不是5年不拆,还是按照2004年的文件执行,请领导给予一个合理的说法,政策的制定是领导的一面之词,还是根据居民的实际情况去制定?

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回 2楼(新城区管委会) 的帖子
      另外,也麻烦领导为新城区的居民向上级部门反映个情况,塘坊社区居民的农田,早在十年前就都征用的差不多了,到现在基本上没有农田,都是失地农民,要还是按照您说的徐政发【2004】22号文执行,那我们失地农民的利益谁来维护,按照2004年的文件,赔付的钱,在十年前还能留个装修钱,到2015年的今天,那钱连买桶食用油的钱都不够。是不是,我们就没有个说理的地方了?